Prašau padėti, kažkas ne taip
Ši tema perkelta iš senojo forumo archyvo. Datos ir slapyvardžiai palikti kaip buvo.
Sveikos, situacija tokia: penktadienį apžiūrėjom butą per agentūrą (agentas liepė pasirašyti sutartį.kad pirkimo atveju,mes gausime jam sumokėti 1 proc. tarpininkavimo mokestį), butas mums labai patiko, tad gerai pagalvoję šeštadienį skambinom agentūrai ir sakėm, kad norim paduoti avansą. Agentas kažką tiesiai per aplinkui šnekėjo,bandė pasakyti,kad reikės kokių 3000-4000 Lt avansui. Sakė,kad susiskambins su buto savininke ir galėsim vakare susitikti pasirašyti sutartį. Visą dieną laukėm agento skambučio-nesulaukėm. Paskambinom patys ir klausėm ar reikalai pajudėjo, agentas atsakė,kad buto šeimininkė nekelia ragelio (tiksliau nepasiekiamas abonentas). Vakare važiavom į miestą ir sugalvojom pravažiuoti pro gatvę,kur stovi namas,kuriame žadame pirkti butą, ten degė šviesos, nors iš pradžių agentas sakė,kad pati šeimininkė ten negyvena ( su savininke nei lietuviškai,nei rusiškai nelabai eina susikalbėti). Šiandien sekmadienis-jokių žinių. Kažkaip pradėjom galvoti,kad kažkas ne taip. Kokia būtų jūsų nuomonė? Juk agentas kaip tik turėtų būti suinteresuotas parduoti butą. Pirmadienį jau būtumėm galėję tvarkyti kitus dokumentus, o agentas mums nei skambina,nei ką. Suprantam,kad dabar savaitgalis,bet ,jei agentas nebūtų turėjęs laiko,tai būtų galėjęs pasakyti,kad savaitgalį jokių reikalų netvarkysim, o jis vakar kaip tik patikino,kad reikia duoti avansą ir pasirašyti sutartį. Net nežinau ką galvoti…
Taip pat labai keista buvo tai, kad agentas nieko konkrečiai nepasako, atrodo,kad jis visai nesigaudo tuose pirkimo-pardavimo dalykuose. Klausinejom daug ko, bet konkrečių atsakymų-nesulaukėm. Sunku,net paaiškinti,koks ten žmogus. Juolabiau,kad čia ne kokius batus perkam, o savo būstą, tokiuose dalykuose manau reikia konkretumo.
Na man irgi itartina..ypac jei matete degant sviesa bute..
as tai tikrai nemokeciau agentui uz tarpininkavima 3000-4000..absurdas..pilna butu kurie parduodami be jokiu tarpininkavimu, o jei ir su tarpininkavimu, tai apmoka buto seimininkas ta suma
Gal koks apsisaukelis? Ziurekite atsargiai. Netikiu as tais agentais.
Tikrinkit internete pagal agento vardą ir pavardę gal ką rasit
Ką tokioje situacijoje daryti? Blogiausia,kad negalim kreiptis į kitą agentūrą,nes yra pasirašyta su šituo žmogumi sutartis-kad pirkimo atveju,jam reikės mokėti 1 proc. buto vertės
o sutarties nutraukti negalit?
kokie tarpininkai, kokios sutartys, ka cia snekat
3000-4000 Lt čia ne agentui,o buvo šeimininkei, na avansas,kad iš tikro pirktume butą, o mes šiaip galvojom,kad gal užtektų kokio 1000 Lt, nes nu vis tiek butą tikrai pirktume,+ pasirašoma sutartis,kad sandoris įvyks,tai manau tikrai tiek turėtų užtekti,bet agentas sakė reikia kokių 3000-4000 Lt. Žadėjom tiesiai nuvažiuoti į tą butą, pasiskambinti į duris, pasikalbėti su buto savininke,bet kaip ir minėjau anksčiau, ji lietuviškai beveik nesupranta, rusiškai irgi mažai kalba, arba mes jos nesuprantam,arba ji mūsų…
kaip kokie tarpininkai? Buto savininke yra sudariusi sutartį su agentūra, agentūra atsako į visus skambučius, kai skambinama dėl buto. Ji parodo žmonėms butą ir turi padėti tvarkant visus dokumentus, už tai agentūrai mokamas vienas proc. buto vertės tiek iš pirkėjų, tiek iš pardavėjų pusės. Kas jums čia neaišku? internete beveik nėra skelbimų,kad tiesiogiai skambintum buto šeimininkui, visur agentūros turi pasiėmusios skelbimus
nemaza dalis agenturu butus pardavineja be seimininku zinios, jie tiesiog nusikopina skelbima ideta seimininko, todel reikia buti itin atidziais perkant buta per agentura
tai kokia kalba sneka seimininke , kad nesusisnekat?
Nesąmonė, pirmą kartą girdžiu, kad perkantieji kažką turi mokėti agentūrai. Visos išlaidos yra apmokamos iš parduodančiojo, nes skelbime kur matote buto kainą, į ją jau būna įtrauktas mokestis agentūrai, kuri pardavęs savininkas atiduos agentūrai. Bėgčiau neatsisukdama, nei paims tuos 3-4tūkst ir bus nei pinigų nei sandėrio.
Pasidomekit apie ta agentura internete, kad veliau nenusviltumet. O siaip man cia viskas atrodo PER itartina
Kaip suprantu ji rusė,bet nemažai metų važinėja į angliją, todėl kalba tiek rusiškai, tiek angliškai, bet nei viena kalba nėra rišli
Dėl to kalbėjimo irgi nesąmonė… gerai, jei pamiršo savo gimtąją kalbą taip kad nebegali rišlaus sakinio suregzti (kas tikrai keista), bet tada reiškiasi žmogus jau įsisamonino kitą kalbą ir ja puikiai šneka, todėl iš galvos “trinasi” gimtoji. O dabar nei viena nei kita? Skamba kaip anekdotas nes jokios logikos čia nematyti.
kokia keista seimininke, jei ji ruse, tai jos gimtoji kalba turetu buti rusu, ir nesvarbu, kiek metu ji kazkur kitur gyvena, gimtosios kalbos uzmirsti neimanoma, todel labai keista, kad ji kalba nerisliai, o siaip ji normaliai atrodo? kazkaip pagalvojau, ar sveika ji, ar nebus taip kad tas tarpininkas apgaudineja tiek jus tiek ta moteriske
beto kaip tas tarpininkas su ja susisneka, jei ji kalba ,,nerisliai”?
Kiek mes butų apžiūrėjom, o apžiūrėjom tikrai nemažai, visur būtų reikėja sumokėti 1 proc. agentūrai,nes ,kaip ir minėjau, 1proc. nuo pirkėjo, kitas nuo pardavėjo. Buvo ir tokia sąlyga,kad pirkėjui mokėti nereikia nieko, o 2 proc. mokėjo pardavėjas, tad čia susitarimo reikalas,bet mažai pardavėjų nori mokėti 2 proc., jiems geriau padalinti po vieną proc. abiems pusėms.
O mes tikrai nieko nežadam mokėti, kol neįsitikinsim,kad čia viskas yra tvarkoje,nesam kvaili ir pinigai nemojuojam, tiesiog labai įdomu, kas gali čia būti blogai. Dar suprasčiau, kad būtumėm nesusitikę su šeimininke buto, ji ir dokumentus parodė, viską, bet kodėl agentūros agentas taip keistai elgiasi, nesuprantam. Apie agentūra žiūrėjom internete, ji įregistruota registrų centre, lyg ir viskas tvarkoj
Prisijunkite, kad galėtumėte atsakyti.
