Mes Kaune centre įrenginėsime 3 apartamentus pardavimui … Prieš pradėdami darbus kelis mėnesius detaliai tyrinėjome kas kur ir kaip vyksta Kaune, ir turiu pasakyt, kad naujos statybos daugiabučiame name buto pati nepirkčiau nei už ką. Nenoriu vardint konkrečių vietų trūkumų, nes galiausiai – čia asmeninis kiekvieno apsisprendimas. Galiu tik patarti į ką atkreipti dėmesį iš techninės pusės:
– naujos statybos name jokiu būdu nepirkit buto jeigu didžioji buto sienų dalis ne saulėtoje pusėje (ne tik dėl šviesos, bet ir dėl to, kad dėl pigios ir nekokybiškos statybos šiaurinėje pusėje greičiau sienose įsiveis pelėsis)
– gerai išsityrinėkite kokios yra sienos ir lubos tarp butų. Daugelis skundžiasi, kad perdangos ir sienos labai plonos – girdisi, kaip kitam bute kaimynas pieštuką ant žemės numeta. Vis tas statytojų taupumas
– agentų reklamuojamos mažos šildymo kainos – dažnai yra mitas. Jie juk nepasako kokią temperatūrą jūs palaikysit bute už jų nurodomą kainą Jeigu butas visai naujas (jūs būsite pirmieji gyventojai), tai sunku ir patikrint kiek iš tiesų reikės išleisti šildymui. Bet jeigu tame name yra kitų gyventojų, galima pasiklausinėt kaip sekėsi šildytis šią žiemą
– atkreipkit dėmesį koks namo stogas, kaip įrengta lietaus nutekėjimo sistema – čia tos vietos, kur statytojai labai taupo; o gyventojams po metų kitų teks pradėt mokėt už tai
– ar balkonas funkcionalus, t.y. ar virš jūsų nebus kito balkono, nuo kurio per lietų šuorais bėgs vanduo į jūsų balkoną, nes neteisingai suprojektuoti lietvamzdžiai (matėm ne vieną tokį atvejį)
Apskritai reikia mažiau klausytis agentų, o geriau pasikviesti konsultantą, išmanantį statybos/pastato energetinio naudingumo reikalus – verta už gero konsultanto paslaugą sumokėti. Ir neskubėt nuspręsti, geriau ilgiau rinktis, bet mažiau bėdų turėti vėliau.
Iš visų aukščiau nurodytų vietų rinkčiausi Šančių kareivines, nes tai ne naujos statybos namai. Tos raudonos plytos yra itin gerai laikančios šilumą (nes daug oro “burbuliukų”), todėl kad ir nedaug pašildžius butą, sienos ilgai “atidavinėja” šilumą į vidų, ir neperneša šalčio iš išorės. Be to, jos yra nekenksmingos (kokiais dažais viduje sienos bus išdažytos – čia jau kitas klausimas). Ir apskritai, perspektyvus rajonas.
