Paprastai zmogus turi tureti 15 – 20 proc (priklauso nuo banko) savo pradinio inaso, o bankas duoda 85 – 80 proc nuo busto vertes. Jums reiktu, kad vertintojas ivertintu busta didesne suma (mazdaug 58 tukst.) tai ir susidarytu paskola tokio dydzio mazdaug kaip ir tikroji to busto verte

Na asmenine patirtis kalba nes pries 2 men imta paskola ir bankas dave 80 proc, paskola eme vienas zmogus, pajamos vidutines. Bet aisku viskas savaip kiekvienoje situacijoje…

Ememe pries 2 menesius. Bet Jums patarciau apsilankyti banke ir pasigilinti I salygas, kad paskaiciuotu galima paskolos dydi pagal pajamas, nes turi buti tam tikras pajamu dydis seimai, kuris turi likti nuo menesines imokos uz paskola. O taip pat aplankyti ne viena banka, nes pvz mums SEB’as pasiule visai kitokias salygas nei SWED’as,. SEBe buvo salygos lb nepalankios mums.

mes ruosiames imti ir kaip tik vakar buvom pas turto vertintoja. Bankas reikalauja kad butu turtas ivertintas, ir vertintoja mum pasake, kad kainos is lubu neparasys, nes turto vertinimo skaiciavimui yra formule ir nieko nepakeisi, savo keliu tukstanciu nepridesi. taip kad pirma reik kalbeti su vertintojais, ir tartis ar apsimoka, ar butas parduodamas uz mazesne nei rinkos verte. nueikit, pasikonsultuokit, tiek i banka, tiek su vertintojais, juk tas nekainuoja, banke jums pagal jusu pajamas pasakys kokia maksimalia suma galite pasiskolinti, pvz SEB skaiciuoja, kad vienam zmogui liktu pragyvenimui 1015 litu, vadinasi atidavus paskola, sumokejus jei turit kokius isipareigojimus turi dar zmogui likti tokia suma. kiti bankai paskolai nuskaiciuoja ne daugiau 40proc seimos pajamu. bet eikit ir konsultuokites, nebijokit sekmes

pradinis inasas butinas visuose bankuose

Taip, reikia kalbeti ir su banku ir su vertintoju… Nes paprastai banke duodami kontaktai vertintojo su kuriuo bankas bendradarbiauja. Patiems nereikejo “tartis” su vertintoju, taciau teke girdeti, kad truputi gali pakelti ta busto verte, aisku proto ribose, bet tikrai imanoma. Bet tai priklauso nuo pacio vertintojo, reikia bandyti, nieko neprarasit.

Sveika, tavim deta tikrai pasikonsultuociau tiek su vertintojas tiek su banku. Jusu pajamos nera labai dideles 4 zmonem. Jeigu banke po konsultacijos pasakys kad gali duoti pvz 50tukst. tai reliai Vilniui jie kai nusprendzia tai dar maziau kelias tukst. Su vertintoju gali seip susitarti, bet teks brangiau pamoketi. Mano brolis pirkosi, jam ivertino daugiau, ispradziu po konsultacijos banke zadejo daugiau pinigu, bet Vilnius dave maziau kelias tukst.

Dar pasidomekite savivaldybes remiama busto paskola, gal bankas palankiau ziuretu tada ir jum maziau moketi butu

Taip tikrai taip, jaunoms seimoms suteikiamos lengvatines busto paskolos. Uz viena vaikeli savivaldybe gali kompensuoti 10 proc paskolos.

Nemanau, kad turint tokias mažas pajamas reikėtų rizikuoti imant būsto paskolą.