Man labai aktualu pelesis vonioje. Jei jis yra, neisnaikinsi niekaip, prasta ventiliacija

Labai aktualu ir man

Jo, žiūriu dėl pelėsio, ne tik vonioj bet ir ant sienų. Automobilių stovėjimo aikštelė (bet čia daug kur liūdna situacija), pasiklausinėt kokie mokesčiai, dar šiaip praeivių pasiklausinėju kaip situacija, nes brokeriai tai buria savaip viską

Kad sienos nebūtų popierinės, būna namų, kuriuose tiesiog ngirdisi traškėjimai kaimyno už dviejų aukštų į viršų… Žiauru, izoliacija čia ar kas, bet jau labiau senesniuose namuose

Labai ziurejom, kad nebutu pelesio, aktualu buvo istiklintas balkonas, nes teko gyvent su nestiklintu ir buvo salciau, ar normalus langai ir pakeisti radiatoriai bei vamzdziai, ziurejom mokescius uz sildyma, ar priklauso bendrijai.. o is esmes tai rinkomes, kad namas butu nesenesnis nei 1990 statybos, kad langu butu is pietines puses, kad pats butas nebutu soninis ir kad ne virsutiniame aukste. Uztrukom su paieskom, bet neprasovem 😊

@istraw butent.. brokeriai tai yra tokia kancia, nes jau jie zino esminius klausimus ir i bet ka atsisaudytu 😂 ne karta taip sumaise kortas.. norint tikrai neprasaut, reikia eit ir klausinetis kaimynu situacijos..

Tavo vietoj vengciau brokeriu.

Dar su tais brokeriais, vieną skelbimą radom su brokeriu tipo, kitą tą patį butą be, aišku kaina tūkstančiu mažesnė, skambinom tiesiai savininkui ne per brokerį ir netgi jie sutiko bendraut ne per brokerį

Mes nesenai pardavinėjome butą Vilniuje senos statybos. Be tarpininkų, nes realiai jie tik pinigus ima. Prieš 3 metus pilnas remontas, prieš du metus naujai wc, vonia, virtuvė padaryta su nauja įranga. Tai keista, kad žmonės visiškai neklausia apie langų, grindų, sienų kokybe. Ta prasme nesidomi kas per gamintojas. Neapžiuri ar langai kokybiškai sudėti ar neleidžia vanduo. Ar viskas veikia.

Klausimai ir teiginiai buvo:

-Gaila, kad vienas kambarys į šiaurę. Tikrai čia šiaurė?

– o kaip kaimynai? Mažų vaikų yra? Baliauninkai? ( juokingiausia, lad mūsų kaimynai tobuli, pirmo aukšto kaimynas visada svetimų žmonių net klausia pas ką eina ir t.t. Visi vaikai senai užaugę, baliau nebuvę jau 10m. Pas nieką, policijos iš vis name nesu mačiusi. Tai atsakius, kad labai geri kaimynai, tik nusijuokia, toks jausmas, kad reikia sakyti, girtuokliai, rėksniai, tada jau patikėtų.)

– Fainas butas, bet 4 aukštas, aukštai labai lipti. ( tokie teiginiai, kur nelabai jau pakeisi to aukšto)

– O kas čia gyvena? Kiek žmonių? O kodėl parduodate?

Perkant busta man buvo idomu ar nauji vamzdynai, el instaliacija, mokesciai,siluma ir pelesis. Taip pat laiptines tvarka.

O kaimynai cia jau tiesos nelabai suzinosi, o ir viskas pasikeist gali per kuri laika.

Del langu, grindų kokybes-firma man tikrai neidomi nelb ju žinau, o kaip patikrint kokybe? Jei lauke nelyja tai niekas ir neleidžia, o ir gyvenime nesu susidurus, kad per langus vanduo begtu, nei pas draugus, tevus, giminaicius ar nuomojamame bute tokiu nesamoniu nebuvo, tad net nekiltų mintis to klaust. Siaip pagrinde ieskojau busto, kuris butu tvarkingas ir su tokiu remontu, kuri lengva pakeisti pagal savo stiliu.

Vamzdynai! pirkom suremontuota buta, tai po metu teko vonia ardyti dar elektros instaliacija, pas mus labai bloga, trumpina. Toliau buvo svarbu, kad neateitu renovacija, nes ir tai paskola pasemem, dar dar neplanuotu islaidu nesinorejo.

Del langu, tai nepatikrinom kaip darinejasi, tai prastai sureguliuoti, teko samdyti meistra. Dar nebuvo is lauko puses uzspakliuoti, tai vel meistras. Nepatikrinom skalbenkes, pasirodo leidzia:d du roletai neveike. Zodziu jei taip jau perki, reik tikrint viska, nes bus kaip mums:d mes pirkom ala su viskuo, kad neapsikraut, tai gavosi kaip visada..:d

Ai del renovacijos. As kaip tik pirkau ir klausiau ar ji bus, nes as uz ja ir norėjau busto, kuri renovuos, taip kaip namas senas as uz renivacija buvau

Man aktualiausi dalykai, kad nebūtų pelėsio, kad ne pirmame ir ne paskutiniame aukšte (nebent naujos statybos butai su terasa, tada tinka pirmas ir paskutinis. Senos statybos namuose, pirmame aukšte sala grindys nuo rūsio, gali eiti kvapai iš rusio, paprastai būna žemai langai – nesaugu. O paskutiniame aukšte vasara uzdusti galima, nes prikaitina labai nuo stogo, beto gali būti senas, prastas stogas ir prakiurti), kad vamzdžiai būtų tvarkingi, kad būtų gera garso izoliacija, kad šalia būtų darželis, prekybos centras, viešojo transporto stotelė. Kad butas nebūtų siknoje, normalus susisiekimas su centru, dažnai važiuojantis viešasis transportas, kad nebūtų prastos reputacijos rajone. Kad nebūtų dideliu bėdų su parkavimusi prie namų, kad šalia nebūtų jokių “nacnyku” (prie mūsų dabartinio buto yra, tai naktimis geriantys, šūkaujantys, vemiantys ir butelius dauzantys diedai yra didelė problema). Kad nebūtų baisi, dvokianti laiptinė ir liftas. Svarbu apžiūrėti gretimus butus (iš durų ir langų jau matosi dažnai kur nekokie gyventojai), dažnai ir vietinių pensininkių galima pasiklausineti, jos viską žino apie visus

Pirkčiau geriau tustesni butą, jeigu yra galimybė rinktis. Nes už baldus ir buitine technika permokesite, o vistiek matyt bus chlamas ir reikės keisti po truputi viską, beto ir šiaip smagiau pagal save įsirengti, o ne kitų uzgyventus daiktus turėti.

Ir dar, 5 aukštų name be lifto nepirkčiau 4-5 aukšte. Teko tiek palaipioti, tai su maisais is parduotuvės košmaras, o jeigu turi ar planuoji ateityje turėti vaiką, tai vežimą su vaiku tiek panesioti kasdien, praktiškai neimanoma.

Vertinkite daug kriterijų, pagalvokit, nes didelis pirkinys, svarbu neskubėti ir gera išsirinkti

Man svarbiausia buvo vieta, turejau apsibrezus nedideli plota centre ir tik ten ieskojau. Po to, kad nebutu 1 arba 5 aukstas is 5 be lifto. Zinoma domejausi del renovacijos, man tai pliusas, o ne minusas. Kokie ten baldai, grindys buvo vienodai..realiai mano buto skelbimas buvo be nuotrauku ir jau jauciau, kad imsiu ji…nes vieta ideali, aukstas 3. Renovacija jau siuo metu padaryta, tai viskas super. Aisku, jei pamatyciau koki pelesi, tai atsisakyciau. Beje buvau vienam bute, kur itartinai uzuolaidos atrode, klausiau ar nera pelesio, atsake ne ne, o atitraukus uzuolaidas visas kampas nuo virsaus iki apacios buvo su pelesiu. Tai atsargiai, daug kad nori prakist kaip gera.

Oi mes kai senos statybos pirkom, tai irgi, tik nusipirkom ir iškart stogą keitė ;d tada bendras duris, holo remontas, žodžiu, prasidėjo visų galų renovacija ir turbūt dar apšiltinimas kažkada ateis.

Dar dėl namo paskirties, nežinau, kaip su senos statybos namais ar gali būt tokie bajeriai, bet žiūrękit, kad būtų gyvenamos paskirties!

Ir tikrai labai svarbu sienų storis, kad netektų kaimynų televizoriaus klausytis.

Gal dar galima apie bendrą namo būklę pasidomėt. Ar neužlieja rūsio per vasaros liūtis ir atitirpimus pavasarį.

O daugiau, tai ką kitos minėjo langai, šildymo kainos/kokybė, elektros instaliacija, vamzdžiai.