NT pardavimas
Ar pardavinejant NT, nurodote skelbime visus jo trukumus?
O gal tuos trukumus pasakote akis i aki tik potencialiam pirkejui?🤔
kas nors kada nors sake trukumus?
Niekada nepardavinejau NT, bet manau, tie trūkumai pastebimi ir taip 😉
Skaiciau, kad nepasakius visu dalyku, yra galimybe pirkejui paskui anuliuoti pirkimo pardavimo sutarti🙄
Praejusiais metais pardavinejau buta, tai brokere viska uzpilde ir sutvarke, visa tvarkyma perleidau jai, nedaug paeme, labai apsimokejo, viskas legaliai, dar mokesciu Valstybei daug sumokejau.
Kreipkites i brokerius, su darbo patirtim, jie dokumentus, viska sutvarko, apsimoka visai. Aprodo gi parduodamus namus, zmogus pats sprendzia pirkt ar ne.
Skaiciau, kad nepasakius visu dalyku, yra galimybe pirkejui paskui anuliuoti pirkimo pardavimo sutarti🙄
Cia man rodos del masinu toks istatymas 🙂
O del NT tai ka ten sakyti? Kas vienam minusas, kitam pliusas. Bet sutrukinejusi siena ar kazkas tokio yra pakankamai akivaizdu, nelabai pasleptumet.
O man nėra reikalo samdyti tarpininkus, sutartį juk paruošia notaras su tavo pateiktais duomenimis, kam dar brokeriai atiduoti tuos procentus už sandorį. Pelno mokesčio nereikia mokėti, jei bent 2 m deklaruoti gyvenamąją vietą tam bute
Autore, kokie ten trūkumai?
Plastikinius langus reiketu ateity keisti naujais, reikia tvarkyti stoga (virsutinis butas).
Daugiabuti administruojanti imone ilgai uztrunka kol imasi veiksmu, tad tikiu, jog stogo iki buto pardavimo nesutvarkys🫠
Savaime suprantami trūkumai, juk žmogus matys kad langai nekeisti, o viršuj pirkdamas irgi tik visiškai kvailas nesupras kad prisiima stogo riziką
Manau normalu nurodyti trūkumas. Jei naujos statybos 2024 metų,tai trūkumai keistai atrodytų (nors irgi – dar neasfaltuotas privažiavimas, kieme nėra trinkelių ir pan. yra normalūs „trūkumai“). Bet ypač senos statybos name jei viskas būtų „nuostabu“, tai įtartinai žiūrėčiau. Manau labai normalu, kad „balkone trupa dažai“, „virtuvėje sulieta siena“ ar dar kažkas. Šiaip jei nesurašai trūkumų, o pirkėjas juos pats suranda, tai čia jam svertas deryboms. O jei pats sakai, kad kaina 100 k ir nurodai trūkumas, tai vadinasi tokia kaina jau su tais trūkumais yra.
Bent aš niekur nemačiau kad rašytų "seni nepakeisti langai", ar "prakiuręs stogas", rašo tik jei jie nauji ar pakeistas stogas
Prisijunkite, kad galėtumėte atsakyti.
