Kaip ir žadėjau dalinuosi variantais ir trumpomis apžvalgomis apie juos, visi namai yra gana panašioje kainų kategorijoje (tarpas tarp standartinio nekilnojamo turto ir prabangaus nekilnojamo turto).
Kadangi jis yra daugumai arčiau lengvai įperkamų jam skirsiu daugiau dėmesio. Namas kuris nėra priskiriamas prabangiam nekilnojamam turtui, tačiau labai puikus variantas. Kodėl?
1. Šis namas yra tikrai geroje miesto vietoje, nėra per daug atitolęs nuo miesto centro.
2. Šalia miškai, netoliese Kairėnų botanikos sodas (beveik iki pat yra dviračių takas, labai mažos dalies kol kas dar nėra, tačiau projektas jau yra jį daryti), visai šalia Valakampiai su paplūdimiais.
3. Geras ir greitas privažiavimas, kadangi vienoje pusėje yra ne sodai, tad yra platus kelias su šaligatviu bei dviračių taku. Siauresnio kelio yra labai maža dalis (jo išvengti galima atvažiuojant iš kitos pusės), nes patekimas yra iš kelių pusių, iš saulėtekio ir iš Antakalnio Žirgo g.
4. Namas yra ant kalno, apsuptas pušynų, tad sunku patikėti, jog tokioje miesto dalyje gali būti taip ramu, jokio šurmulio, tik paukščių čiulbėjimas.
5. Šalia yra laisvas sklypas su sodo nameliu kurį planuoja artimiausiu metu parduoti, naujieji namo savininkai bus pirmieji kuriems sklypas bus pasiūlytas įsigyti (tokiu atveju sklypas iš 6 arų padidėtų iki kiek daugiau nei 12 arų).
6. Namo architektas Tomas Lapė, tai architektas kuris dauguma architektų lenkia savo gebėjimu suprojektuoti namus taip, jog po 15 metų projektas atrodytų taip pat puikiai, o pakeitus fasadą namas atrodytų kaip naujas, stilingo projekto namas. Šis architektas Pavilny projektavo visą gyvenamųjų namų kvartalą RO16 kuris bus BOMBINIS prabangus ateities namų kvartalas.
7. Namas viduje išlaikytas idealiai, fasadui reikėtų naujinimo, tačiau visas namo projektas yra tikrai labai geras.
8. Yra moderniai imontuotas (užslėptas) kondicionierius.
9. Yra didelis, sutvarkytas rūsys.
10. Minusas yra sklypas, jame yra atraminės sienelės (betoninės), TAČIAU, gera žinia, jog jos nėra kažkaip sujungtos su namu, nes jos buvo padarytos po namo statybų formuojant sklypą, tad esant poreikiui sklypo šlaitą galima susitvarkyti pagal savo norus ir pasidaryti daugiau erdvės.
11. Labai greitas šeimininkų išsikėlimas (per pora savaičių (minimalus įprastai yra 1-2mėn)).
12. Namas parduodamas, nes užaugus vaikams namas tapo per didelis, šeimininkai per kelis namus turi dar vieną sklypą ir ten statysis naują namą, tad su vieta viskas tikrai yra puiku.
13. Yra visos miesto komunikacijos
14. Tai puikus variantas jeigu nėra planų po 10-15metų keisti namą nauju ir šį parduoti.
15. Realiai namo būklė yra tokia kur atsikeli ir gyveni jeigu nėra poreikio prabangiam įsirengimui.
16. Nauja buitinė technika pakeista prieš kelis metus (nauja ir gerų, kokybiškų gamintojų, šie dalykai yra tikrai labai brangūs)
•
•
Abu šie namai yra vienas šalia kito, tad trumpai ir bendrai apie juos.
1. Namai yra prie Nemenčinės II, šalia upės.
2. Abu namus projektavo tie patys architektai kuriems šie abu namai ir priklauso, pirmasis namas yra arčiau kelio.
3. Šalia netrukus įsikels žinomas krepšininkas, kuris savo teritorijoje turi teniso kortus ir t.t. nusiteikęs bendrauti su kaimynais.
4. Namai projektuoti taip įdomiai, nes jie eina tokioje vietoje kur yra apsaugos zonos (mano minėtuose žemėlapiuose galima tai rasti)
5. Manai parduodami beveik su visais baldais
6. Gana greitas šeimininkų išsikėlimas.
7. Abu namai įrengti labai kokybiškai ir apgalvotai.
vėliau įkelsiu daugiau
